1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
杉並区
133.7万円/㎡
前年比+34.6%
藤和南荻窪二丁目ホームズ
東京都杉並区南荻窪二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分
2003年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 71.68㎡の場合
相場
8,020万円
111.9万円/㎡
4,402
6,814
9,226
11,638
AI査定結果
推定相場価格
8,020万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,814万円〜9,226万円
95.1万円/㎡〜128.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月26日
藤和南荻窪二丁目ホームズ
6,480万円（90.4万円/㎡）/ 1階 / 71.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は106.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 6,480万円 | 90.4万円 | 1階 | 71.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 7,780万円 | 108.5万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 7,980万円 | 111.3万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 8,098万円 | 113.0万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 8,280万円 | 115.5万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 8,880万円 | 115.1万円 | 1階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 6,480万円 | 90.4万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,480万円 | 90.4万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/18 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 5,980万円 | 68.8万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 105.7万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,498万円 | 78.8万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,180万円 | 91.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/20 | SLIDE西荻 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,380万円 | 87.3万円 | 84.58㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 5,680万円 | 76.4万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、杉並区では34.6%上昇しています。
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