藤和南荻窪二丁目ホームズ

  • 東京都杉並区南荻窪二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 6階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
6,480万円
90.4万円/㎡
相場
7,863万円
109.7万円/㎡
4,451
6,726
9,001
11,276
AI査定結果
推定相場価格
7,863万円
109.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,726万円〜9,001万円
93.8万円/㎡〜125.6万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
藤和南荻窪二丁目ホームズ
6,480万円(90.4万円/㎡)/ 1階 / 71.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は101.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(90.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/096,480万円90.4万円1階 71.68㎡ 2LDK-
2024/12/157,780万円108.5万円1階 71.68㎡ 3LDK南東
2024/11/247,980万円111.3万円1階 71.68㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2024/11/128,098万円113.0万円1階 71.68㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2024/10/218,280万円115.5万円1階 71.68㎡ 3LDK南東
2024/10/058,880万円115.1万円1階 77.14㎡ 3LDK
2024/04/236,480万円90.4万円1階 71.68㎡ 3LDK南東
2021/10/307,280万円94.4万円2階 77.14㎡ 3LDK南西
2021/03/015,980万円76.2万円1階 78.49㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は98.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(90.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09藤和南荻窪二丁目ホームズ
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅12分 6,480万円90.4万円71.682LDK1階 / 6階建 -200354RC
2024/12/09プラウド南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
荻窪駅14分 9,500万円121.0万円78.543LDK2階 / 3階建 200665RC
2025/03/04ラ・アトレ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
西荻窪駅12分 6,490万円80.9万円80.243LDK1階 / 2階建 20046RC
2025/06/01セザール杉並宮前
杉並区宮前四丁目
久我山駅14分 4,500万円81.4万円55.32LDK2階 / 5階建 南東200218RC
2024/02/15グローリオ杉並宮前
杉並区宮前二丁目
荻窪駅16分 6,980万円86.2万円80.952LDK1階 / 5階建 南西200281RC
2021/06/28ラ・メールパレ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 6,080万円89.4万円682LDK3階 / 8階建 200121RC
2023/04/02藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 7,470万円114.6万円65.192LDK6階 / 14階建 南東200156SRC
2023/07/08グランデュール富士見ケ丘
杉並区宮前四丁目
富士見ケ丘駅12分 7,199万円101.1万円71.193LDK+WIC3階 / 5階建 南東200526RC
2023/06/16ダイナシティ久我山ウエスト
杉並区宮前四丁目
久我山駅13分 4,980万円92.3万円53.952LDK4階 / 5階建 南西200414RC
2022/02/17ダイナシティ久我山WEST
杉並区宮前四丁目
久我山駅13分 4,480万円83.0万円53.952LDK2階 / 5階建 200414RC
2023/12/24D’クラディア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 4,780万円78.4万円60.942LDK2階 / 8階建 南東200356RC
2022/05/14ユニーブル西荻窪II
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅11分 6,198万円85.4万円72.543LDK2階 / 5階建 200415RC
2024/04/07パークハウス杉並宮前
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅11分 6,480万円83.8万円77.293LDK3階 / 5階建 200129RC
2023/07/08スタイルハウス南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 9,280万円132.4万円70.112LDK3階 / 3階建 200715RC
2024/04/26レジェンド西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 8,280万円125.3万円66.082LDK6階 / 12階建 北西200226SRC
2022/06/11杉並宮前パークホームズ
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅11分 5,999万円68.4万円87.723LDK2階 / 7階建 200032RC
2024/02/29グラツィオーソ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 6,480万円118.7万円54.61R10階 / 14階建 -200579SRC
2021/12/27ライオンズマンション荻窪グランフォート
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 5,998万円89.0万円67.41LDK3階 / 4階建 西200124RC
2023/01/28ロワール西荻
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 4,790万円76.9万円62.311LDK1階 / 3階建 -200015RC
2024/05/21セザール杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅12分 4,780万円79.7万円59.943LDK2階 / 3階建 200021RC
2024/07/25ベルフォート西荻駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,390万円116.1万円55.021LDK+S8階 / 14階建 200294SRC
2025/06/03ベルファーム
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,780万円125.8万円53.91LDK2階 / 12階建 200035SRC
2024/02/08サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,880万円126.7万円70.13LDK7階 / 14階建 200078SRC
2022/04/25ラ・メール荻窪館
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,580万円100.2万円65.72LDK3階 / 4階建 200313RC
2024/03/06D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 5,980万円110.4万円54.182LDK3階 / 5階建 西200631RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.3%上昇、杉並区では30.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(90.4万円)は杉並区の平均と比較して30.2%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積61.68㎡〜81.68㎡の平均販売価格
東京都
121.1万円/㎡
前年比+30.3%
杉並区
129.6万円/㎡
前年比+30.6%

マンション概要

マンション名藤和南荻窪二丁目ホームズ
所在地東京都杉並区南荻窪二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩12分
築年月2003年
階数6階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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